g3512-1024x324-rombi

О компании

Наша компания занимается проектными и строительными работами.

Мы оказываем юридические услуги, проводим экспертизы и различные оценки.

 


Экспертизы

 

Перечень объектов экспертизы:

  • строительные объекты (здания, сооружения, и их части)
  • комплексы объектов (населенные пункты, микрорайоны, кварталы)
  • технологические линии по производству строительных материалов, изделий и конструкций
  • объекты незавершенного строительства
  • строительно-монтажные и ремонтно-строительные работы
  • участки территории, где расположены строительные объекты
  • строительные материалы, изделия и конструкции
  • исходно-разрешительная документация, строительство и реконструкцию зданий и сооружений
  • результаты предпроектных исследований и предпроектная документация
  • исходные данные для проектирования и строительства
  • задания на разработку проектно-сметной документации
  • проектно-сметная документация на строительство, реконструкцию и ремонт зданий и сооружений (без выдачи заключения по ПСД)
  • договоры на выполнение проектных, строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ, поставку строительных материалов и технологического оборудования
  • исполнительная техническая документация: журналы работ, авторского и технического надзора, акты скрытых работ, приемки ответственных конструкций, испытаний смонтированного оборудования и т п
  • акты контрольных обмеров, приемки и обследования работ, строительных материалов и изделий
  • акты выполненных работ, документы на оплату работ сторонних и субподрядных организаций
  • материально-техническая отчетность о выполненных работах, списании стройматериалов
  • акты обследования несчастных случаев и технических причин аварий при строительно-монтажных и ремонтных работах
  • экспертные заключения в строительстве, в т ч  результаты судебных строительно-технических экспертиз

Исследование технологических, технических, организационных и иных причин, условий возникновения, характера протекания пожара и его последствий

Представляет собой ряд мероприятий по исследованию промышленных товаров с целью определения их качества, а также его соответствия существующим стандартам. Товароведческая экспертиза проводится как по инициативе покупателя, разочарованного качеством приобретенных товаров, так и по желанию производителя или продавца, желающего убедиться в соответствующем качестве продукции. Подобные исследования назначают и в ходе расследования уголовных дел и судебных разбирательств по ним, связанным с хищениями, подделками товаров и другими преступлениями, совершаемыми на основе производства непродовольственных товаров. Большая часть таких правонарушений осуществляется скрытыми методами, обнаружить которые можно только при специальном изучении свойств товара. Процедура расследования этих уголовных дел требует определения следующих обстоятельств:

Рецензирование экспертизы решает следующие вопросы:

  • корректно ли выбраны методики проведения анализа;
  • компетентен ли эксперт в области выполненных исследований;
  • соблюдены ли нормы правовых актов при проведении анализа;
  • верно ли произведена идентификация материалов и предметов;
  • соблюден ли процессуальный порядок проведения исследований.

Экономическая экспертиза проводится в связи с расследованием уголовных дел, сопряженных с экономическими преступлениями, а также в связи с рассмотрением экономических споров в арбитражных судах. Исследование, проводимое в рамках экономической экспертизы, основывается на анализе финансово-хозяйственной документации с целью выявления сведений о совершении хозяйственных операций и их влияния на хозяйственную деятельность организации.


Проектные работы

2a83d8cd48efe025efabd51cf75916ee
  • проектирование зданий и сооружений
  • подготовка проектов реконструкции и капитального ремонта зданий и сооружений
  • проекты перепланировки помещений
  • проекты перевода помещений из жилых в нежилые
  • проектирование индивидуальных жилых строений и дачных домиков
  • проектирование объектов сельскохозяйственного назначения
  • изготовление эскизных проектов
  • анализ проектно-сметной документации
  • подготовка смет и актов формы КС-2
  • изготовление и восстановление исполнительной документации при строительстве
  • подготовка проектов для исполнения судебных решений, участие в приемке работ
  • студенческое архитектурное проектное бюро

Законодательство и нормативы

Основные нормативные документы, регламентирующие деятельность экспертного учреждения ООО «ТЭКС».


  Строительные работы

  • Строительство домов, коттеджей, дач «под ключ».
  • Монтаж инженерных систем (отопление, водопровод, электрика, водоотведение).
  • Комплексная внутренняя отделка квартир, домов, офисов.
  • Фасады и архитектурные элементы.
  • Утепление фасадов, декоративные штукатурки.
  • Вентилируемые фасады.
  • Кровля любой сложности.

Все работы выполняются после обязательного заключения договора, составления проектно-сметной документации на работы, согласования сторонами сроков выполнения работ.

К расчетам принимаются любые виды оплаты.

Официальная гарантия не менее 3-х лет.

 


Юридические услуги

  Защита интересов  клиентов в следующих ситуациях:

  • Подрядчик не выполнил работу в предусмотренный договором срок;
  • Заказчик не подписывает акт сдачи-приемки (КС-2);
  • Возложения ответственности на подрядчика за ненадлежащее качество работ;
  • Недобросовестности подрядчика или заказчика;
  • Необходимости смены подрядчика;
  • Приостановки выполнения работы, простоя по вине заказчика;
  • Заказчик не платит за выполненные работы;
  • Необходимости увеличения цены договора, оплаты дополнительных работ;
  • Отказа от договора, расторжения договора в одностороннем, судебном порядке;
  • Взыскания убытков, неустойки и неосновательного обогащения;
  • Освобождения от ответственности, снижения размера неустойки (пени, процентов, штрафа);
  • В ряде иных случаев.

 Оценка

Экспертное учреждение «ТЭКС» производит следующие виды оценки:

  • Оценка квартиры
  • Оценка транспорта
  • Оценка векселей
  • Оценка недвижимости
  • Оценка оборудования
  • Оценка акций
  • Оценка земли
  • Оценка долей
  • Оценка бизнеса
  • Переоценка
  • Товарные знаки

Оценка недвижимости

Определение стоимости недвижимости — очень востребованная услуга на сегодняшний день. Реальная стоимость может отличаться от той, которая была первоначально при покупке. Поэтому для совершения ряда сделок Экспертное учреждение «ТЭКС» предлагает профессиональную оценку недвижимости в соответствии с нормами действующего законодательства. Компания «ТЭКС» проведет оценку недвижимости в том случае, если Вы хотите оформить взнос в уставной капитал предприятия, если меняется стоимость в бухгалтерском учете, при заключении страховых договоров, сдачи имущества в аренду, передачи имущества в залог, ипотеки и в любых других ситуациях, связанных с необходимостью профессиональной оценки. Специалисты нашей компании при оценке недвижимости пользуются сразу тремя способами оценки: доходным, сравнительным, а также затратным. Такой метод наиболее эффективен, он помогает добиться максимальной точности, позволяет оценить недвижимость с учетом максимального количества факторов, влияющих на ее стоимость. Таким образом, данные, полученные в результате оценки, будут упорядоченными, систематизированными, достоверными и не требующими дополнительной проверки.

Оценка жилой и коммерческой недвижимости

Жилые квартиры – это самый частый объект оценки. Это связано с тем, что они могут выступать в качестве наследства, залога для получения кредита, для раздела между несколькими сторонами. Оценка загородной недвижимости чаще нужна для операций купли-продажи и оформления прав на наследство. Если вам нужна оценка загородного коттеджа, то услуги компании «ТЭКС» будут незаменимыми. Дело в том, что современные коттеджи имеют ряд индивидуальных особенностей, поэтому нужен творческий подход для того, чтобы учесть все факторы и сделать правильную оценку. Но наши опытные специалисты справляются даже с самыми сложными случаями. Свои особенности имеет оценка жилой недвижимости. Она связана со стоимостью прав собственности на жилье или на другие права, например, если помещение сдается в аренду. Жилая недвижимость имеет особые характеристики, от качества которых во многом зависит рыночная стоимость. Недвижимость во многих случаях выступает в качестве гарантии при заключении кредитного договора. Сумма кредита в таком случае определяется с учетом оценки объекта, использующегося в качестве залога. Поэтому выбирая компанию, предоставляющую такой вид услуги, как оценка недвижимости, ценят профессионализм. Польза независимой оценки заключается в том, что в результате экспертизы выдается официальный документ, который можно использовать в суде, а так же для всевозможных споров с налоговой инспекцией. В коммерческую недвижимость всегда вкладывают большие денежные средства. Заказывая такую услугу как оценка недвижимости любой клиент требует предельной точности. Ведь на вкладываемый капитал влияют разные факторы: инфляция, износ, спрос на конкретные разновидности зданий. Коммерческая недвижимость должна приносить прибыль, поэтому ее еще называют доходная недвижимость. Оценка коммерческой недвижимости необходима при следующих действиях: • в случае, когда объект выступает залогом для получения кредита; • когда необходимо провести переоценку основных фондов; • при внесении взноса в уставной капитал; • при операциях купли-продажи; • при разделе имущества между несколькими сторонами. Если для коммерческих объектов нужна оценка недвижимости в Воронеже и любых других городах используются все основные подходы для наибольшей достоверности и точности. По завершении оценки создается отчет, в котором находят отражение вычисленная стоимость с учетом реалий современного рынка.


Наши партнеры 

ОД Качество нашей жизни
logo ИТЦ
gps